Итоги работы и финансовое состояние СНТ на 30.04.2021

1. С 29.04.2020 года разблокирован расчетный счёт СНТ, который был приостановлен с 2016 году. На 01 января 2021 года остаток средств, перешедщих с прошлого 2020 года, составил 15043,08 руб.  и на счету с начала 2021 года формируется финансовая подушка для реализации намеченных задач на дачный сезон за счет внедрения Политики оплаты взносов, утвержденной общим собранием (Устав и регламенты). На 22.04.2021 года на расчетном счету СНТ - 805680,58 рублей (выписка банка >>>):   - на 01.01.2021 на РС - 15043,08 руб.;   - перечислено на РС на 22.04.2021 -  1244899,72 руб.;   - израсходовано на 22.04.2021 - 454262,22 руб.; (выписка банка >>>)   - остаток на 22.04.2021 - 805680,58 руб.   Изменен ежемесячный тариф по обслуживанию расчетного счета с 2000 рублей на 990 рублей  - экономия за 2021 год составит 9090 рублей

2. Перечисленными садоводами взносами на расчетный счет СНТ были погашены все исполнительные производства по уплате долгов по налогам в бюджет за прошлые года, штрафы приставам, повешенные на СНТ Капалиной в период своей деятельности. В 2021 году еще идут отголоски по 2019 году из налоговой - штрафы за не сдачу отчетности КАпалиной (она поставила обеспечительные меры для того, чтобы дольше незаконно числиться в ЕГРЮЛ, сама отчетность не сдавала). В этом году оплачено шесть штрафов на сумму 6000,00 руб. за несвоевременную сдачу отчетности в 2019 и 2018 годах.

3. Осуществлён переход на индивидуальные лицевые счета Мосэнерго с 1 октября 2020 года. Все собственники оплачивают за потребленное электричество личного участка напрямую в Мосэнерго. СНТ оплачивает только электричество общего использования, это сторожка и электрические ворота.

4. 11.12.2020 года проведено межевание земель общего пользования >>> Осталось переоформить права с СТ "Гидростальконструкция" на СНТ "Гидросталь" с определением категории ЗОП и кадастровой стоимости:

5. Проведена замена старого трубопровода во всем СНТ на новый с ПНД трубами. Осуществлена продувка всего трубопровода на зиму 08 ноября 2020 года, вызывалась фирма Компрессор в аренду РФ и произведена опрессовка воздухом всего водопровода в СНТ на зиму: общего и по всем линиям, сумма оплаты 8000,00 рублей. Оплата нового водопровода на 05.05.2021 года произведена полностью в сумме 1000468,14 рублей: 930929,34 руб.  (банк и квитанции - деньги от металлолома) в 2020 году и 69538,80 руб. 05.05.2021 года (банк).

6. Оформлен паспорт отходов и заключен договор по работе с ТБО в декабре 2020 года. Поскольку договора все должны были заключить с 1 января 2019 года, а Капалина не заключила и не производила оплату,то при заключении договора 2019 год и 2020 год включены в оплату, штраф на СНТ в сумее 300000,00 рублей удалось избежать. Первый январский счет выставлен за январь 2021 года и годовые оплаты зв 2019 и 2020 года (данные два года в смету на 2021 год не заложены, так как узнали о них только в январе 2021 года, сумма за неуплату 2019 и 2020 годов составила 188874,58 руб.). Этот счет пока не оплачен и будет подана бумага о поэтапном погашении, так как данный ущерб от самоуправства Капалиной, нанесенный СНТ по данному факту, будет подан в суд к возмещению Капалиной Н.И.

7. Полностью рассчитались с поставщиками услуг по март 2021 года включительно: -    с мая по ноябрь уплачены выставленные счета за израсходованную воду; -    оплачена электроэнергия по договору СНТ по февраль 2021 года включительно и за  октябрь 2020 - март 20021 за общее имущество СНТ (счетчики сторожки и ворот); садоводы с октября платят сами за свои участки напрямую в Мосэнерго по индивидуальным лицевым счетам напрямую с Мосэнергосбыт; - оплачены счета за фераль-апрель 2021 года по мусору, за январь еще не оплатили, так как d январский счет включили еще 2019 и 2020 года. На это деньги не закладывались, будем оплачивать постепенно, 2019 год как ущерб СНТ будет предьявлен к возмещению Капалиной Н.И., которая собрала деньги наличными за 2019 год и не отдала в СНТ и не перевела на расчетный счет СНТ. Оплачен налог на земли общего пользования. Оплачено по договору продление годовой подписки за электронный документооборот, электронную отчестность и цифровую печать. Заключен и оплачен договор аутсортинга на ведение бухгалтерского учета март-май 2021 года. Оплачен годовой хостинг сайта. Произведены ежемесячные оплаты за пользование банковским счётом по середину мая  2021 года включительно. Благодаря внедренной дисциплине оплаты взносов в 2021 году уже с января месяца у СНТ начала формироваться финансовая подушка, позволивщая рассчитаться с оставшимся долгом по оплате услуг дежурства в сумме 90000 рублей; дважды закупить дрова в сторожку (всего 6 куб); трижды произвести чистку снега по линиям в СНТ. На сегодня оплата услуг дежурства осуществляется ежемесячно и оплата услуг произведена по апрель месяц включительно в полном объеме. Также в этом году началась оплата заработной платы председателю, январь-апрель 2021 года выплачены поностью.

8. 24 апреля 2021 года произведен запуск воды по всем линиям, кроме 5-ой (участки 132-152), на которой во второй половине октября 2020 года вышел из строя тройник, брак, фирма будет осуществлять гарантийный ремонт. Сразу не выполнила ремонт, так как на тот момент мы не рассчитались по договору и были еще должны. Требование фирмы было: оплатить долг и они сразу приедут устранять брак. На 05.05.2021 года фирмой устранен выход из строя тройника, линия 5 (участки 132-152) подключены к водоснабжению. Также 05.-6.2021 года фирмой произведено улучшение начала водопровода, где общая задвижка СНТ и общий водосчетчик СНТ в домике. 05-06  мая 2021 года фирмой доделаны хомуты, приварены хомуты к старой металлической трубе и уложена в них труба ПНД по линиям. Кому не приварили, просьба сообщить, чтобы они доделали.

9. Работа по многочисленным жалобам  Капалиной Н.И. на СНТ  в полицию и прокуратуру и Рыбкиной в Прокуратуру; закрытие исполнительного производства Рыбкиной в отношении СНТ

10. Открыто три исполнительных производства в отношении Капалиной Н.И. (одно на передачу всех докуменов СНТ, два на сумму возмещния 95000,00 рублей), подготовлены к подаче еще два исполнительных листа к открытию еще двух исполнительных производств:

11. Работа в конце декабре 2020 года  с юристом и главным бухгалтером МП ЖКХ по пресечению попытки повторного открытия исполнительного производства у приставов (взяли в декабре 2020 года дубликат исполнительного листа в Арбитражном суде, якобы СНТ им не оплатило ни копейки) по уплаченным долгам в 2019 году взносами садоводов напрямую в счет погашению  долга Капалиной Н.И. за неуплату поставщикам по решению Арбитражного суда.

12. С 21 января 2020 года услуги по дежурству в СНТ оказываются ежедневно круглосуточно. Производится обход территории 2 раза в день, производилась чистка снега у сторожки, перед воротами и за воротами, осуществляется сбор мусора по периметру общего забора СНТ; осуществляется контроль за въездом крупной техники в СНТ с фиксацией в журнале номера машины, время въезда и выезжа, на какой участок. Зафиксированы дежурными нарушения: повреждение трактором забороа 4-х участков, вызвано ГАИ и все зафиксировано, сообщено собственникам, виновник будет возмещать ущерб;  повреждение стойки ворот крупногабаритной техникой с прицепом, собственник также сообщил и разбирался с фирмой сам. Составлена дефектная ведомость, фирма оплатила ущерб на сумму дефектной ведомости, ремонт ворот произведен; ночью застряла крупногабаритнная техника с прицемоп со стройматериалами на центральной улице, дежурный помогал  три часа, откопали и назад выехала на стоянку, больше не впустили, завозили нанятой машиной меньшего габарита в несколько ездок

13. Ежедневно не прекращалась работа с должниками по добровольной оплате долгов без увеличения долговой нагрузки и обращения в суд; производилась сверка и уточнение. На сегодня многие оплатили долги, остались с долгами собственники 21 участка. Были разосланы уведомления первым  3-м участкам, по четвертому участку дело уже в суде с 2019 года, которое было пристановлено и мы его можем опять пускать в дело. По данным участкам будут в мае проходить суды. Оставщиеся получат в ближайшее время уведомления и также будут поданы иски в суд.

14. Анализ финансирования взносов на заработную плату, позволил уменьшить траты взносов на  заработную плату и оплату услуг, полученную разницу направить на развитие СНТ:

15. Вся положенная отчетность в налоговую и другие органы на 01.05.2021 года сдана вовремя. Налоги перечислены по апрель 2021 года включительно.