СНТ "ГИДРОСТАЛЬ"

Подробно по повестке дня собрания 11.05.2019

 

  1. ВОДОСНАБЖЕНИЕ

1.     Снятие ограничение по подаче водоснабжения из-за исполнительного листа, допущенного Капалиной Н.И. из-за не перечисления собранных взносов за 4 месяца: июль-октябрь 2018 года:

·         организовано погашение исполнительного листа за счет перечисления взносов за 2019 год напрямую в МП «ЖКХ Чеховского района»;

·         организация доступности и прозрачности на сайте СНТ сверки по оплате взносов в МП «ЖКХ Чеховского района»;

·         обращение в МП «ЖКХ Чеховского района» с гарантийным письмом и заявлением с приложениями документов. Получение разрешения на снятие ограничений по подаче водоснабжения.

2.      Запуск водоснабжения в СНТ

·         бывшему председателю Капалиной Н.И. были отправлены срочные заказные телеграммы с уведомлением о немедленном возврате общего водосчетчика на место и явке ее на экстренное собрание 27.04.2019 для конструктивного диалога и решения вопроса по возврату водосчетчика;

·         уведомление садоводов после 20.04.2019 через объявления на сайте СНТ и в общей группе по ватсап о срочном закрытии водяных кранов на личных участках;

·         вызов дважды следственного комитета 27.04.2019 и полиции 29.04.2019 года с фиксацией отсутствия водосчетчика и лишения садоводов СНТ жизнеобеспечения – питьевой воды;

·         вскрытие 30.04.2019 года во второй половине дня, при полиции и составлении акта, замков на узле водоснабжения, проверка отсутствия воды в колодце, которую при наличии необходимо было откачивать, открытие задвижки в колодце и проверка наличия воды; попытка закрытия кранов спускных клапанов воды на общей трассе водопровода, которые оказались закрытыми, так как не открывались пять сезонов для слива воды на зимний период (все прикипели, открыть невозможно);

·         01.05.2019 в 11.30 включение подачи водоснабжения по общей трассе СНТ, обход общей трассы и включение кранов подачи воды по линиям – одновременно 6 человек с привлечением бывшего председателя Черной Н.С.;

·         Капалина с Рыбкиной вызвали полицию и сидели у сторожки около трех часов в ожидании полиции; оторвали у нас целый час времени при приезде полиции, при этом при неоднократном обращении к Рыбкиной нескольких человек о том, что у нее на участке открыт кран и течет вода, получили ответ «течет и пусть течет»;

·         объявление в общей группе по ватсап о пуске воды и проверке садоводами личных кранов и кранов соседей, личных труб между двумя участками на наличие течи и сообщением в группу о неполадках;

·         при обходе общей трассы обнаружено, что общая трасса к пуску воды Капалиной Н.И. за апрель месяц не подготовлена, общая труба не очищена от мха, валяется на земле, при том, то блоки на которых должна лежать труба лежат рядом, на некоторых участках труба вся заросла травой; вся трасса в самодельных хомутах (более 100 штук), сварки трубы не видели (посмотрите фото фиксацию обнаруженных нарушений >>>);

·         01.05.2019 обнаружены две течи на общей трубе около хомутов на общей трубе в районе 146 участка на 6 линии. Общий кран подачи воды перекрыли;

·         02.05.2019 более шести часов пытались заварить дырки на общей трубе в районе 146 участка, трещина шла дальше. Вызвали газосварщика на утро 02.05.2019;

·         03.05.2019 года сварщик сказал, что только врезка новой трубы. Еле нашли и купили метровый кусок трубы. Произведена врезка и устранена течь в двух местах, устранена течь на личной трубе между двумя заброшенными участками путем сварки. Срез трубы подтвердил нарушения отсутствия слива воды в общей трубе на зиму – трещина внутри труб (фото фиксация >>>);

·        произведен пуск воды и проверка мест сварки. Повторный обход общей трассы, сообщение по ватсап об обнаруженной течи в двух местах общей трассы на 3 линии и третьей течи на общей трассе в районе участка Вишневской.

      Поскольку вкладывать деньги в убитые полностью трубы нецелесообразно приняли решение о вскрытии по акту общего металлического хозблока СНТ, вскрытие привело в полный шок. В конце августа при новом правлении наведен порядок в этом хозблоке, вывезен весь хлам и разложено все по местам. Во что превратила хозблок Капалина, как захватила его снова, можно увидеть на фотографиях (фото фиксация>>>)

·        рассчистив немного хозблок достали ведро с хомутами, которые назвать хомутами сложно, самодельные железяки и найденная где-то резина, однако не удалось ими остановить течь;

·        04.05.2019 покупаем три фабричных хомута с резиновой прокладкой, утром хозяева 79 участка помогли и все таки установили самодельный хомут на свои болты, на участке Вишневской остановили течь установкой фабричного хомута; установка хомута на участке 68 не дала результатов, так как трещина шла дальше. Выташили трубу из хозблока и отрезали 2 метра, сварщик сдела врезку в общую трубу на участке 68;

·        04.05.2019 года после ликвидации течи в трех местах на общей трассе включили воду. Однако вода не пошла с водокачки, вызвали аварийку с водоканала, и выяснили, что Капалина сама или с чьей-то помощью ночью залезла через дырки внизу забора и закрыла задвижку в колодце. Водоканал все зафиксировал.

·        также 1 линия завершила замену личной трассы между участками 40 метров ржавой трубы на трубы ПНД за счет личных собранных денег;

·        в очередной раз был сделан обход общей трассы и обнаружена течь на общей трассе на участке 12 линии 1, которая как выяснили у хозяина течет два года и Капалина только ее обмотала и вода текла два года в землю(фото фиксация >>>). Пригласили сварщиков, которые сказали, что только врезка и начали отпиливать трубу и готовить фронт работы на завтра, всю трубу не дорезали, так как было уже поздно. Утром, 05.05.2019 , пришли в 8:00 и обнаружили, что по трубе кто-то прыгал и выламал, льется вода и участок залит. На водокачке был открыт люк и общий кран. Понятно, кто это сделал, пытаясь сорвать пуск воды. Она позвонила утром своим сторонникам и сказала, что воды не будет.

     Люди работали в экстремальных условиях и после 12:00, вопреки заверениям Капалиной, подачу воды на все участки возобновили.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ И РЕШЕНИЯ:

1. Срочная замена общей трассы трубопровода на трубы ПНД, рассмотреть возможность выноса общей трассы за пределы личных участков

2. Ревизия всех линий водопровода между участками и уведомления садоводов о срочной замене пришедших в негодность ржавых и дырявых труб

3. Содержание общей трассы в чистоте, не загромождать, расстояние с двух сторон по 30 см должно быть чистым и свободным

4. Содержание линии водопровода между участками в чистоте, не загромождать, расстояние с двух сторон по 30 см должно быть чистым и свободным. Проверить личные краны и устранить течь или заменить старые и ржавые краны.

5. Мониторинг всей трассы 2 раза в месяц с составлением акта

6. Обнаруженные утечки сообщать правлению через общую группу по ватсап или опускать в ящик на сторожки.

 

2. СУДЕБНЫЕ ТЯЖБЫ

 

22 января 2019 года Чеховский городской суд удовлетворил исковые требования  и вынес решение в части признания всех решений собраний Капалиной недействительными, так же и недействительным решение О председателе правления Капалиной; в части передачи в 3-х дневнй срок после вступления решения суда в законную силу всех документов и печати СНТ новому правлению и председателю по акту. Налоговой исполнить решение суда о недействительности председателя правления Капалиной.

06 мая 2019 года Московский областной суд по апелляционной жалобе Капалиной Н.И. на данное решение суда оставил решение Чеховского суда без изменения и апелляционную жалобу Капалиной без удовлетворения. Решение суда от 22.01.2019 года вступило в законную силу.

Капалина Н.И. с 13.08.2018 года не является председателем правления СНТ "Гидросталь" и все ее дейтствия с 13.08.2018 года незаконны.

Решение:

1. Послать заказное уведомление с требованием отчета и  возврата незаконно собранных взносов наличными с 13.08.2018 по настоящее время в 3-х дневный срок на расчетный счет СНТ. В случае отказа возврата добровольно истребовать причененный ущерб СНТ через суд в порядке регресса.

 

Капалина Н.И. не имея на это полномочий и  без согласования с общим собранием, высшим органом СНТ:

  • назначила по ходатайству земельную экспертизу по Татаринову за счет СНТ, а это не менее 200000 рублей;

  • заключила договор с Росгвардией, затратив деньги СНТ за установку тревожной кнопки и ежемесячное обслуживание с сентября 2018 года.

  • наняла четырех адвокатов за счет СНТ, не согласовав с нами и не получив разрешения на общем собрании

Решение:

1.Послать заказное уведомление с требованием  возврата незаконно использованных взносов не по назначению в 3-х дневный срок на расчетный счет СНТ. В случае отказа возврата добровольно истребовать причененный ущерб СНТ через суд в порядке регресса.

 2. Рассторгнуть договор с Росгвардией и завершить судебное разбиательство по Татаринову путем заключения мирного соглашения с получением согласия Татринова  по исправлению (подписанием) технической ошибки при межевании земель общего пользования и по восттановлению нарушенной ливневки.

 

 

Дата последнего обновления страницы 19.08.2021
Сайт создан по технологии «Конструктор сайтов e-Publish»