ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Гидросталь   

1.     Основные положения

Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ и Устава СНТ «Гидросталь».

Положение о водоснабжении СНТ «Гидросталь» (далее – Товарищество) регулирует отношения, связанные с эксплуатацией водоснабжающей сети Товарищества и устанавливает права и обязанности Правления, членов Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в целях обеспечения следующих принципов:

·       создание условий для своевременного обеспечения водоснабжения садоводов;

·       обеспечения безопасности;

·       обеспечение целевого и экономически эффективного расходования денежных средств на приобретение оборудования, работ, услуг и реализации мер, направленных на содержание водоснабжающей сети.

1.2. Водоснабжение садовых участков Товарищества (приложение 1 - схема) осуществляется через новую, созданную по решению общего собрания на средства целевых взносов садоводов (лица не участвующие в создании водопровода СНТ не имеют право самовольного присоединения к нему без оплаты затраченных средств на создание общего имущества  – приложение 2), централизованную водопроводную сеть из ПНД труб в августе 2020 года, которая представляет собой комплекс технологических сооружений, обеспечивающих забор, подачу и распределение холодной питьевой воды для потребления садоводов от городской сети по заключенному договору с МП ЖКХ Чеховский. Период эксплуатации системы водоснабжения в Товариществе – весенне-летний: конец апреля – середина октября, в зависимости от погодных условий.

2. Описание системы водоснабжения

В товариществе на центральном водопроводе от города в домике напротив участка 15 установлена фланцевая задвижка ДУ-110 с прибором учета холодной воды ДУ-110.

От прибора учета холодной воды ДУ-110 посредством газосварочных муфт проложена центральная магистральная трасса трубопровода ПНД длиной 500 (пятьсот) метров диаметром ДУ-110 под землей вдоль общего забора (далее – центральный водопровод Товарищества). От центрального водопровода Товарищества под общей дорогой проложены распределительные магистрали диаметрами ДН-50. На распределительных магистралях от центрального водопровода Товарищества в начале установлены пожарные гидранты, фланцевые задвижки диаметром ДУ-50, фильтры и прибор учета диаметром ДУ-50.

Построено 7 распределительных магистралей, обеспечивающие водой следующие участки:

·       1 линия – участки с 1 по 40;

·       2 линия – участки с 41 по 74;

·       3 линия – участки с 75 по 105;

·       4 линия – участки с 106 по 131;

·       5 линия – участки со с132 по 152;

·       6 линия – участки со 153 по 173;

·       7 линия – участки со 174 по 179.

На индивидуальных участках на распределительных магистралях установлена отсекающая арматура - кран ?, фильтр и водяной счетчик-мокроход.

3. Права и обязанности Правления и садоводов

3.1. Правление:

·       Обязано обеспечить техническую эксплуатацию водоснабжающей сети для снабженияя питьевой водой садовых участков, собственники которых являются членами Товарищества, а  также для садовых участков, собственники которых  ведут садоводство в индивидуальном порядке;

·       Даты  весеннего пуска и осеннего спуска и консервации системы на зимний период с продувкой определяется Правлением Товарищества;

·       Правление, обслуживающий водопроводную систему персонал и ответственные по линиям имеют право осуществлять проверку у садоводов Товарищества состояние распределительной сети, проходящей по территории их участка, проверять наличие повреждений опломбирования подключения счетчика и заводской пломбы, снимать показания индивидуального водяного прибора учета воды без предварительного предупреждения;

·       Обязано осуществлять отключение воды при обнаружении аварии или угрозы возникновения аварии. Включение производить после устранения данных угроз;

·       Обязано сообщить и записать в журнал о дате подключения/отключения воды в открытый сезон;

·       Правление не несет ответственности за состояние системы индивидуального водопровода садовода после отвода на участок, начиная с сиделки на распределительной арматуре и далее.

·       При аварийной ситуации (поломки крана) на участках садовода правление и обслуживающий персонал имеет право поставить заглушку на отвод распределительной магистрали под пломбу до полного устранения садоводом аварийной ситуации.

3.2. Садоводы Товарищества и лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке (собственники и члены их семей):

Обязаны следить за состоянием пролегающей между участками распределительной магистрали, а именно:

- труба ПНД (пластик низкого давления) распределительной магистрали должна быть расположена над землей на опорах и очищена с двух сторон для обеспечения свободного доступа

·       В случае обнаружения неисправностей садоводы обязаны срочно сообщить дежурным в сторожке по мобильному телефону номер участка и причину, который указан на официальном сайте и стенде Товарищества;

·       Обеспечить свободный и беспрепятственный доступ к трубе дежурным, обслуживающему персоналу и Правлению (ключи от калиток должны находится в сторожке);

·       Учитывая, что садоводы находятся на участках не постоянно, а распределительная магистральная труба проходит между участками сзади и нет сквозного прохода вдоль данной магистрали, обслуживающий персонал, дежурные и правление в случае аварийной ситуации имеют право зайти на участок для устранения неисправностей или установки заглушки без присутствия собственников с записью в специальный журнал.

·       В месте присоединения индивидуального водопровода к распределительной магистрали, начиная с сиделки, не должно быть протечек

·       В случае выхода и строя вводного шарового крана или сиделки на которой он расположен, замену произвести за собственные средства

·       Обязаны содержать вводной кран, сиделку и индивидуальный водопровод в надлежащем состоянии, не допускать утечки воды и не создавать аварийных ситуаций.

·       Обязаны своевременно вносить плату за холодную воду на расчетный счет СНТ, согласно условиям настоящего Положения.

Не имеют право:

·       Самовольно делать на распределительной магистрали сети дополнительный отвод на участок

·       Нарушать проектные требования монтажа распределительной сети и отвода

·       отказывать в допуске к распределительной магистральной сети, проходящей между участками правление и работников, отвечающих за состояние сети, ответственных по линиям, осуществляющих проверку состояния сети

·       самовольно закрывать или открывать задвижку на центральном водопроводе и задвижки в начале магистральных линий, необходимо позвонить по мобильному телефону сторожки, указать причину и номер участка для фиксации в журнале. Дежурный отключает и включает задвижку, при этом до включения посещает участок и проверяет ликвидацию аварии.

Садоводы, производящие ремонтные работы и прочие работы вблизи водопроводных сетей и повредившие водопроводные магистрали СНТ данными работами или  старыми строениями около распределительных магистралей или упавшими старыми деревьями, обязаны немедленно сообщить о случившемся в правление или дежурным в сторожку по мобильному телефону. В кратчайшие сроки составить акт и оплатить за свой счет работу по замене оборудования и самого оборудования на расчетный счет СНТ.

4. Правила включения и отключения летнего водопровода

До наступления первых осенних холодов необходимо удалить всю воду из центральной магистрали, распределительных магистралей по линиям и индивидуального водопровода. В противном случае, велика угроза ее разрыва и, как следствие, выхода системы из строя.

В весенний период (конец апреля-начало мая)

Правление обязано:

·        провести технологические мероприятия магистрали и распределительной сети для подключения подачи воды

·        обеспечить опломбирование присоединенного счетчика

·        обеспечить установку под пломбу заглушек на участках, не присоединивших счетчики перед подачей воды

·        произвести пробную подачу воды для определения состояния сети и устранения повреждений

·        своевременно устранить все повреждения в сети

·        подключить всю водоснабжающую систему для подачи воды в открытый сезон

Садоводы обязаны:

·        после сообщения о дате подключения подаче воды проверить кран на отводе в положение – «закрыт» и установить счетчик, пригласить ответсвенных, правление или работника, обеспечивающего работу сети на опломбировку подсоединений.

·        Для проверки состояния распределительной сети обеспечить доступ на участок.

·        Сообщить в правление о невозможности установки счетчика до пуска воды для предварительной установки временной заглушки под пломбу

·        Подключить индивидуальный водопоровод, открыть вентиль, проверить состояние индивидуального водопровода и в случае несиправности привести его в надлежащее состояние.

·        Снятие временной заглушки для установки водосчетчика и опломбирования осуществлять в присутствие ответственных или правления по предварительному согласованию даты

·        В осенний период (сентябрь-середина октября)

·        Правление обязано:

·        Произвести соответствующие технологические мероприятия по подготовке центрального водопровода и распределительных магистралей водопровода Товарищества к консервации на зимний период

·        обьявить о дате отключения водопровода за два дня до проведения продувки водопровода Товарищества, два дня даются для разбора воды самотеком из общей магистрали и из распределительных магистралей

·        обеспечить сброс воды, продувку системы с привлечением соответствующей техники и соответствующие технологические мероприятия для консервации водоснабжающей сети на зимний период

·        все замечания и предложения зафиксировать в акте.

Садоводы обязаны:

·        Следить за сообщением о дате отключения подачи воды

·        После сообщения о дате продувки, обеспечить закрытие своего крана на отводе распределительной сети для обеспечения проведения технических мероприятий – продувки водопровода и консервации системы на зимний период

·        В случае предполагаемого длительного отсутствия в период отключения подачи воды или завершение сезона ранее отключения, закрыть кран, пригласить представителя от СНТ, в присутствии зафиксировать целостность пломбы СНТ и заводской, зафиксировать последние показания, снять счетчик и поставить заглушку под пломбу, чтобы исключить несанкционированное потребление воды до даты полного отключения общего водопровода на зимний период.

5. Передача показаний индивидуальных приборов учета воды

При запуске системы водоснабжения Правление либо ответственный за водоснабжение производит опломбировку индивидуальных приборов учета холодной воды с записью в Акт опломбировки и учета показаний воды по участкам.

Ежемесячно потребители холодной воды в период с 28 по 30 числа текущего месяца передают показания Правлению по WhatsApp (фото или показания числом) или записывают в журнале в сторожке у дежурных либо через личные кабинеты на lk.preds.ru.

После окончания сезона пригласить Правление или ответственного для снятия последний показаний и пломбы и зафиксировать Акте учета по участкам.

6. Оплата холодной воды

Оплата потребления холодной воды производится потребителем ежемесячно с 28 по 30 числа текущего месяца на расчетный счет СНТ. Если по 6 число следующего месца не произведена оплата за предыдущий месяц, то начисляется пеня в размере 0,1 процент за каждый день просрочки.

Правление либо ответственный ведет ежемесячный учет показаний с проведением сверки остатков денежных сумм на индивидуальных счетах потребителей

Правление и ответственный за водоснабжение ежемесячно проводят снятие показаний на счетчиках магистральных линий и общем счетчике Товарищества с составлением Акта.

После окончания поливочного сезона в срок не более 5 (пяти) дней после приема последних показаний по индивидуальным приборам учета холодной воды Правление либо ответственный производит сверку общих показаний на приборах учета вначале каждой магистральной линии и общим прибором учета Товарищества с составлением Акта.

На основании вышеуказанного Акта производится конечное начисление платы за сезон с учетом разницы показаний учета на счетчике магистральном и индивидуальных счетчиках, а также разницы общего прибора учета Товарищества и общих показаний приборов учета на магистральных линиях пропорционально количеству израсходованной воды по личным счетчикам.

Разница показаний на общей магистрали образуется из-за наполнения общей трубы диаметром ДУ110, а разница на каждой линии между общим счетчиком на линии и показаниями на личных счетчиках садоводов образуется из-за заполнения магистральной трубы ДУ-50, которая не разобрана по участкам. Расчет наполнения труб производится по формулам и указывается в Акте. Чтобы меньше оставалось в трубах не разобранной по участкам воды, отключение подачи воды будет производится за два дня до продувки общего водопровода и магистральных линий.

7. Ответственность

В случае неуплаты взносов за водопотребление, установленных настоящим Положением, Правление имеет право отключить подачу воды на участок неплательщика до полного погашения задолженности. Также все убытки, начисленные пени на СНТ от МП ЖКХ будут оплачиваться неплательщиками или оплативших с опозданием установленных данным Положением сроков.

Участки, на которых будут аварии и утечки воды фиксируются дежурными в журнале, собственники данных участков обязаны будут оплатить данные нарушения по своему участку по утечке.