Самый ожидаемый законопроект 2022 года 14.07.2022 г.  О поправках в 217 ФЗ был официально опубликован и вступил в силу, предлагаем внести данные поправки в новый Устав СНТ:

1.    Первое и самое главное отличие от сложившегося порядка - в члены принимать будет правление, а не общее собрание. правление не вправе отказать садоводу в приобретении членства товарищества, за исключением случаев, когда принятие в члены не допускается в силу закона по основаниям, указанным в части 9 статьи 12 ФЗ №217-ФЗ. Утвердили срок, в течение которого заявление о приеме в члены СНТ должно быть рассмотрено правлением. Это тридцать календарных дней со дня подачи заявления.

2.    В компетенцию общего собрания членов СНТ добавилось не сколько новых вопросов (но убрали вопрос о принятии в члены СНТ):

3.    Принятие правлением решения о проведении общего собрания в очно-заочной, заочной формах в законопроекте убрали, просто должно быть прописано в Уставе.

4.    Узаконили возможность голосовать на собраниях с применением электронных или иных технических средств он-лайн по вопросам указанным в Уставе. В уставе в этой связи должны указываться:

·      по каким вопросам можно голосовать "электронно" (перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение такого собрания может приниматься с применением электронных или иных технических средств);

·      как голосовать "электронно" (порядок принятия решений общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств);

·      где голосовать "электронно" (сайт товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), в том числе с использованием которого осуществляются голосование при принятии общим собранием членов товарищества решений путем очно-заочного голосования или заочного голосования с применением электронных или иных технических средств (за исключением голосования посредством передачи коротких текстовых сообщений) и (или) размещение информации о проведении общего собрания членов товарищества и его результатах, иной сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо информационная система, используемые товариществом для указанных целей;

·      где и как хранить материалы "электронного" голосования (порядок хранения и учета результатов голосования на общем собрании членов товарищества, проведенном с применением электронных или иных технических средств).

5.    Предполагается, что заочное голосование можно будет проводить и с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг. Это единственное изменение, которое вступит в силу не после публикации, а с 1.01.2023г. Портал видимо еще не готов...

6.    Определен срок проведения заочного голосования: не менее семи и не более четырнадцати дней.

7.     В уведомлении о проведении общего собрания членов СНТ нужно будет сразу указывать способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества.

8.    Появилась обязанность знакомить садоводов с решениями, принятыми на общем собрании членов СНТ. Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до садоводов не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом: на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

9.    Также появилась новая для СНТ формы проведения очного голосования с применением электронных или иных технических средств, предусматривающего совместное дистанционное участие. Видеозапись проведения очного голосования, предусматривающего совместное дистанционное участие (в случае ее осуществления), прилагается к протоколу общего собрания членов товарищества на электронном носителе.

Глава 23 ФЗ №217-ФЗ полностью представлена в новой редакции. Из принципиально нового, в ней указано, что допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

С целью приведения Устава в соответствии с Законодательством, все поправки по всем пунктам, представленных выше, вносим в Устав СНТ «Гидросталь" и дублируем, по требованию Закона,  сроки ранее утвержденной общим собрание политики оплаты взносов в Устав СНТ «Гидросталь".

 

Предлагаем проголосовать: 1) подтвердить принятие Нового Устава от 30.03.2019 года, так как предыущий председатель долго незаконно блокировал ЕГРЮЛ, 2) также проголосовать за новый Устав СНТ "Гидросталь" с внесенными поправками в Устав и регламенты и Положения, а также дублирование Политики по срокам оплаты взносов в Устав..